清晨花间劳动，夜晚静听雨声，城市中的小院寄托着诗意栖居的神往。但是，一楼带院的房子，开门见绿的惬意背面，藏着湿润、邻里纠纷等问题。

　　当理想主义的滤镜遇上实践的坑洼，带小院的一楼，究竟是人世值得，仍是甜美担负？

　　把餐桌搬到日光下，让四季在花池里轮播，关于喜爱养花种菜的人来说，买带小院的一楼，买的不只是房子，而是一种日子方式。

　　网友@南山南：坐标江苏南通，我喜爱养各种花花草草，特意买了带小院的一楼，入住3年了。尽管南边有点湿润，但看到这满院的春光，感觉每一秒都十分治好又值得！

　　住一楼无需依靠电梯，收支快捷无阻。特别对有白叟、小孩的家庭而言，省去上下楼梯的费事与危险，可随时自在进出。

　　一楼楼层低，假如遇到地震、火灾等险情，开门即可敏捷逃生。并且由于接近地上，一旦遭受突发状况，街坊或路人也愈加简单发现并供给协助。

　　家里有孩子，住高层不免忧虑跑跳扰民。而在一楼，孩子能够任意奔驰跳动、拍球游玩，大人也能随心穿高跟鞋走动，没有「楼上楼下」的顾忌，不需要过多的忧虑扰邻。

　　住在带小院的一楼，擦玻璃不必冒险攀爬，站在小院或室内就行，既节约费用，又能确保清洁作用，对爱洁净的人很友爱。

　　带小院的一楼，尽管价格或许略高于一般一楼，但相较于高层同面积房源，具有价格上的优势。此外，小院作为额定的运用空间，可添加房子的实践运用面积。

　　网友@青青:预算有限买不起别墅，就买了带小院的一楼，超高的性价比的小院满意了我对别墅的梦想。

　　所谓「送宅院」，大多是开发商的嘴上许诺，合同里玩文字游戏，法律上却是全体业主的美化地。

　　网友@不吃香菜：买不起别墅，多花20万买了带小院的一楼。尽管小院没有签运用协议之类的，但多花钱了就默许是我家的，成果自掏腰包铺草皮修下水道，刚享用三天年月静好，就被街坊告发侵占公共面积。

　　住一楼，若遇本质欠佳的高层住户，高空抛下的物品好像 「不定时炸弹」，不只要挟人身安全，还会使小院沦为垃圾场。

　　应对主张：可装置雨棚、遮阳棚或放置大伞，缓冲掉落物冲击力；条件答应时，可装置摄像头，既能记载抛物行为，也能对潜在抛物者构成警示。

　　楼间距缺少，易导致一楼采光差，白日也需开灯照明。而光照缺少使室内易受潮。特别南边区域，遇上梅雨季，湿气大、炽热，严重影响寓居体会。

　　应对主张：装置地暖，冬天可通过地暖烘干地上；梅雨季及时封闭门窗，启用新风体系，并定时运用空调除湿；在墙面涂猜中添加防霉剂，多行动并行，可改进湿润炽热状况。

　　一楼方位较低，视野通透，室外行人易窥见室内状况，在小院活动也易被周边住户重视，缺少隐私感。

　　应对主张：可装置单向玻璃膜，统筹隐私维护与采光；装置防窥格栅，完成通风与隐私平衡。

　　假如宅院面积大，可建筑凉亭，或在隐私区域设置屏风、景墙，有用隔绝外界视野. 装饰费用高

　　由于附带了宅院，防水、防潮、地上硬化等工程会添加额定开支，导致全体装饰本钱显着上升。

　　提早规划预算，防止超标；比照多家装饰公司，慎重挑选外包团队，特别重视地上铺装的施工质量。

　　夏日小院花草茂盛，简单繁殖蚊虫，还或许招引小老鼠、小野猫乃至蛇等动物出没，影响寓居安全性。

　　定时整理宅院杂草，削减蚊虫栖息地；装置细密纱网、纱门阻挠蚊虫进入室内；运用驱蚊灯、灭蚊喷雾等产品下降蚊虫密度。

　　楼间距过近、朝向欠安或楼层规划不合理，都或许会导致采光缺少。长时间光照匮乏，不只使室内暗淡压抑，还易繁殖霉菌。

　　有地下车库，能大大下降湿润危险。若房子地上较室外有所举高，更可防止雨水倒灌，两层保证显着提高防潮功能。

　　独立下水体系自成一体，能防止因楼上住户排水阻塞，导致污水在一楼会集反涌。若缺少独立下水管，频频呈现的污水反溢问题，不只整理费事，还严重影响寓居体会。

　　高容积率小区往往人员密布，若为老旧小区或质量欠安的房源，易呈现绿植覆盖率低、虫鼠繁殖问题。

　　一楼带院的房子，利害交错。正如老业主所言，宅院会扩大日子的体会。若钟情于此，既要享用其惬意，更需清醒考量背面的问题。